D’クラディア葛飾親水公園

  • 東京都葛飾区四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,280万円
57.1万円/㎡
相場
4,536万円
60.5万円/㎡
2,819
3,964
5,108
6,253
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,108万円
52.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
D’クラディア葛飾親水公園
4,280万円（57.1万円/㎡）/ 4階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/214,280万円57.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2023/08/253,380万円45.1万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/06/293,580万円47.7万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/05/253,780万円50.4万円6階 75.01㎡ 3LDK南
2023/04/303,280万円51.4万円8階 63.86㎡ 3LDK南
2021/06/092,690万円50.1万円7階 53.64㎡ 2LDK南
2020/11/053,490万円46.5万円3階 75.01㎡ 3LDK南
2020/10/233,499万円46.6万円3階 75.01㎡ 3LDK南
2020/09/053,580万円47.7万円3階 75.01㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21D’クラディア葛飾親水公園
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 4,280万円57.1万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年36戸RC
2025/05/10エム・ブランド立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅12分 4,980万円60.8万円81.97㎡4LDK2階 / 8階建 東2008年75戸RC
2023/12/05コンポ―ゼ立石
葛飾区四つ木二丁目
京成立石駅11分 3,880万円59.3万円65.45㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年25戸RC
2024/07/21ダイアパレスグランデージ四ツ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅7分 4,390万円58.2万円75.39㎡3LDK2階 / 10階建 西2002年59戸RC
2024/03/02ジェイパーク立石
葛飾区四つ木二丁目
京成立石駅10分 4,799万円64.0万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年54戸RC
2024/02/09サンデュエルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 3,980万円59.3万円67.11㎡3LDK11階 / 12階建 南西2004年47戸SRC
2025/05/17ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅9分 4,480万円67.6万円66.27㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年50戸RC
2025/04/07サンクレイドル葛飾
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅6分 4,980万円78.0万円63.85㎡3LDK10階 / 13階建 南東2009年47戸RC
2024/06/23ゼクスパーク四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅5分 4,380万円53.4万円81.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2020/09/11アーデル立石
葛飾区立石五丁目
京成立石駅11分 2,880万円44.5万円64.67㎡3LDK3階 / 7階建 -2007年26戸RC
2023/08/25セザール第2堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅9分 2,880万円49.7万円57.91㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年25戸RC
2024/10/02レーベンハイムお花茶屋フレイス
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅6分 3,550万円53.1万円66.89㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年45戸RC
2025/01/02ローレルコートお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅8分 3,980万円53.8万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年58戸RC
2023/03/02サニーコート立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅6分 3,780万円56.1万円67.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年29戸RC
2024/09/28デ・リード立石グランビュー
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 5,240万円74.8万円70.09㎡3LDK13階 / 13階建 南2002年26戸SRC
2025/05/07シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,980万円52.3万円56.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2023/05/03ヴェルレージュ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅9分 3,190万円49.2万円64.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年40戸RC
2024/04/16シティウイングお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅8分 3,580万円52.0万円68.8㎡2SLDK11階 / 11階建 南東2000年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は葛飾区の平均と比較して18%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
132.4万円/㎡
前年比+35.3%
葛飾区
69.6万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名D’クラディア葛飾親水公園
所在地東京都葛飾区四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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